أكد المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن سمعة المطور العقاري لا تتشكل فقط أثناء مرحلة البناء بل تتضح بعد تسكين المشروع وإدارته بكفاءة حيث يتبين الفرق الحقيقي بين المطورين في مرحلة ما بعد البيع التي تُحدد فيها جودة الإدارة والصيانة والتشغيل قيمة المشروع واستدامته، وهذا يؤثر على استثمارات العملاء على المدى الطويل.
أوضح صديق خلال حديثه في مائدة مستديرة عن إدارة المشروعات بعد البيع أن جميع الشركات يمكنها البناء، ولكن الفارق يظهر في كيفية إدارة المشروعات بعد التسليم حيث أن بعض الشركات تمكنت من ترسيخ أسمائها في السوق بفضل احترافيتها في هذا المجال بينما اختفت أسماء أخرى رغم نجاحها في البناء بسبب ضعف الإدارة مما أثر سلبًا على سمعتها وقيمة أصولها.
وأشار إلى أن صندوق التنمية الحضرية يولي اهتمامًا خاصًا بملف إدارة ما بعد التسليم حيث يتجه للتعاقد مع شركات متخصصة في إدارة الأصول والمجتمعات العمرانية، وأكد على أنه قد يتم إنشاء شركة متخصصة مستقبلًا لإدارة المشروعات التابعة للصندوق تضم كوادر محترفة ذات خبرة حقيقية في إدارة المجتمعات بعد التشغيل.
كما شدد على أن السمعة المؤسسية للصندوق تعتمد بشكل كبير على جودة الإدارة بعد التسكين حيث أن القيمة السوقية لأي مشروع لم تعد تقاس فقط بجودة البناء أو موقعه بل بكفاءة الإدارة المستدامة التي تحافظ على قيمة الاستثمار وتعمل على تنميته مع مرور الوقت.